L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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5 080 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5080 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble ARTY STATION
A louer, programme d'activité neuf composé de 18 cellules à proximité immédiate de la rocade Nord de Toulouse et de l'Avenue des Etats-Unis. Environnement commercial. Destination industrielle, artisanale ou services. Accès rapide à la Zone Industrielle de Fondeyre.
Autoroute à 4 mn (A.62 direction Bordeaux).
Périphérique Toulouse à 2 mn et accès par l'Avenue des Etats-Unis (axe commercial).
Ligne de bus à 3 minutes à pied (station CADENE).
Aéroport international de TOULOUSE BLAGNAC à 10 mn (9 km).
Impôt Foncier : 10,55 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute à 4 mn (A.62 direction Bordeaux).
Route Périphérique Toulouse à 2 mn et accès par l'Avenue des Etats-Unis (axe commercial).
Bus 3 Minutes à pied de la station Cadene (300 m)
Aeroport À 10 mn (9 km).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer, programme d'activité neuf composé de 18 cellules à proximité immédiate de la rocade Nord de Toulouse et de l'Avenue des Etats-Unis. Environnement commercial. Destination industrielle, artisanale ou services. Accès rapide à la Zone Industrielle de Fondeyre.
Autoroute à 4 mn (A.62 direction Bordeaux).
Périphérique Toulouse à 2 mn et accès par l'Avenue des Etats-Unis (axe commercial).
Ligne de bus à 3 minutes à pied (station CADENE).
Aéroport international de TOULOUSE BLAGNAC à 10 mn (9 km).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 428,8 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 303,4 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 300,9 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 300,4 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 428,9 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 300,7 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 300,3 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 303,4 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 303,2 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 300,5 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 300,5 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 304,5 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 303,6 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 300,8 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 300,2 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 300,2 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10,55 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Parc composé de 5 bâtiments au style New-Yorkais, divisibles en 18 cellules.
- Destination : activités artisanales, industrielles, services aux entreprises.
- Bâtiments : structure métallique.
- Toiture traitée en bac acier isolé;
- Panneaux photovoltaïques en partie.
- Un lanterneau de désenfumage dans la partie entrepôt pour chaque cellule.
- Dalle en béton quartzé (3 T./m²).
- Hauteur libre : 6,50 à 8,30 mètres.
- Dépôt isolé en bardage double peau.
- Entrepôt et Bureaux / mezzanine en R+1 communicants par un escalier métallique.
- Eclairage LED dans le dépôt.
- Totem de signalétique à l'entrée.
- Une porte sectionnelle motorisée par cellule pour livraisons par camions en façade (Hauteur 4 m. - Largeur 3 m.).
- Tableau électrique (tarif bleu triphasé).
- Un bloc sanitaires aux normes PMR en RdC.
- Borne recharge véhicule électrique rattachée au compteur électrique de chaque lot.
- Mezzanine aménagée et climatisée en bureaux (53,40 à 54,60 m²). Sol PVC, murs placo peint, courant fort et faible.
- Arrivée fibre dans chaque cellule + baie de brassage.
- Site entièrement clos et sécurisé par portail motorisé et accessible aux gros porteurs.
- Emplacements de voitures :
- Bât A : 18 Bât C : 16
- Bât B : 14 Bât D : 20
- Une aire couverte pour les deux roues.
- Surface RDC : 5080,3 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute à 4 mn (A.62 direction Bordeaux).
Route Périphérique Toulouse à 2 mn et accès par l'Avenue des Etats-Unis (axe commercial).
Bus 3 Minutes à pied de la station Cadene (300 m)
Aeroport À 10 mn (9 km).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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