Location activité/entrepôt - 15806 m²

A louer - cellules d'activité neuves dans le dernier immeuble de la zone Aérolians à Tremblay en France
EOL vous propose à la location des cellules d'activités neuves de 482 m² à 2 635 m² au sein du parc d'activité AEROLIANS situé à Tremblay-en-France (93).



Disposant de nombreuses fonctionnalités et d'atouts techniques : modularité des surfaces, accès sécurisé, quai de déchargement au rez-de-chaussée, cour de manoeuvre pour les poids lourds, stationnement VL, panneaux photovoltaques en toiture... ces cellules s'adaptent à de nombreuses activités.



Idéalement situé au coeur d'une zone paysagée et verdoyante, ce bien est accessible via les axes routiers (A1, A104, RD40) et les transports en commun (RER B "Parc des Expositions" et de nombreux bus).



De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité (4 km).

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Système de désenfumage

Chauffage en option

Dimensions porte sectionnelle (motorisée) : 2,50m x 2,75 m
Type de construction : autre
Hauteur :
Charge au sol : 1 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : zénithal par sky dômes


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 92 453 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 125 €
10 ans avec faculté de résiliation triennale

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 14,08 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²