Creno Real Estate est un cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise situé à Cormeilles-en-Parisis. Olivier Corps vous propose une large sélection d'annonces immobilières disponibles sur Geolo ...
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131 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 131 m²
Bagnolet (93170)
Publiée : Hier
Petites cellules d'activité neuves Porte de Bagnolet
Porte de Bagnolet, CRENO REAL RESTATE vous propose à la location, plusieurs cellules d'activité au sein d'un ensemble immobilier neuf. Parc d'activité sécurisé aux portes de Paris, sortie autoroute A3. Plusieurs surfaces disponibles de de 130 m² à 180 m². Les cellules disposent de portes sectionnelles et portes piétonnes avec accès livraison.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Impôt Foncier : 18,75 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie D 20)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Bus La Noue (122)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montreuil - Général de Gaulle (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Porte de Bagnolet, CRENO REAL RESTATE vous propose à la location, plusieurs cellules d'activité au sein d'un ensemble immobilier neuf. Parc d'activité sécurisé aux portes de Paris, sortie autoroute A3. Plusieurs surfaces disponibles de de 130 m² à 180 m². Les cellules disposent de portes sectionnelles et portes piétonnes avec accès livraison.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 130,8 | Immédiate | 220 m²/an/ HT/HC | 17,26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18,75 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité clos et sécurisé.
- Portail électrique automatisé
- Vidéosurveillance
- Cellule d'activité en R+1
- Aire de manoeuvre
- Accès gros porteurs
- Porte sectionnelle Ht 3,5 x Larg 3 mètres
- Porte piétonne
- Hauteur sous poutre :
- Isolation RT 2012
- Fluides en attente
- Dalle béton au RDC
- Luminaires LED
- Mezzanine structure métallique
- Stationnement privatif pour chaque cellule
- Surface RDC : 130,8 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Plain-pied
- Nbr de portes à quai : 0
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie D 20)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Bus La Noue (122)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montreuil - Général de Gaulle (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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