Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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452 m² divisible dès 142 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 452 m²
Plougoumelen (56400)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
À louer - Cellules d'activité neuves - Zone d'activité du Kénéah à Plougoumelen
Situées au coeur de la zone d'activité dynamique du Kénéah à Plougoumelen, ces trois cellules d'activité neuves offrent des prestations de qualité adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Le programme se compose de :
- Une cellule de 159 m² avec mezzanine de 41 m²
- Une cellule de 151 m² avec mezzanine de 54 m²
- Une cellule de 142 m² avec mezzanine de 42 m².
Chaque cellule dispose d'un bureau d'environ 20 m² avec sanitaires.
Dalle béton surfacée
Bardage double peau assurant une bonne isolation
Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m facilitant les accès.
Les extérieurs sont entièrement aménagés avec un revêtement en enrobé, permettant une circulation et un stationnement aisés.
Ces locaux neufs représentent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif et en pleine expansion.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situées au coeur de la zone d'activité dynamique du Kénéah à Plougoumelen, ces trois cellules d'activité neuves offrent des prestations de qualité adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Le programme se compose de :
- Une cellule de 159 m² avec mezzanine de 41 m²
- Une cellule de 151 m² avec mezzanine de 54 m²
- Une cellule de 142 m² avec mezzanine de 42 m².
Chaque cellule dispose d'un bureau d'environ 20 m² avec sanitaires.
Dalle béton surfacée
Bardage double peau assurant une bonne isolation
Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m facilitant les accès.
Les extérieurs sont entièrement aménagés avec un revêtement en enrobé, permettant une circulation et un stationnement aisés.
Ces locaux neufs représentent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif et en pleine expansion.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 159 | 132,08 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 151 | 139,07 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 142 | 135,21 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux 22m² dans chaque cellule
- Triphasé
- Dalle surfacée
- WC
- Extérieur enrobé
- Surface RDC : 452 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Murs périmétriques : Double peau
- Couverture : Bac acier
- Bureau : 22 m²
Mezzanine : 42 m² - Bureau : 22 m²
Mezzanine : 54 m² - Bureau : 18 m²
Mezzanine : 41 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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