Location activité/entrepôt - 362 m²

A LOUER - 2 Cellules d'Activité de 382 m2 et 750 m2 sur terrain clos en coeur de ZI
 


Impôt Foncier : 2730 €// an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un site indépendant et entièrement clos, dans un bâtiment d'activité d'env. 1.100 m2, deux cellules d'activité disponibles :
• Une de 362 m2 (Lot 1)
• Une de 405 m2 (Lot 2)
• Stockage :
• 1 rideau métallique électrique de 4,5m (H) X 4m (L)
• 2 Exutoires de fumées
• Dalle béton
• Arrivée électrique Triphasée sur le site
• Bureaux:
• Locaux sociaux / Sanitaires
• Huisseries PVC à double vitrage
• Chauffage électrique
• Kitchenette
• Voirie Lourde
• Places de stationnement VL
• Loyer par cellule : 24.000 euros an / HT
• Surface RDC : 747 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Ossature : Lamellée collée
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » direction Paris / Caen / Le Havre
Proximité directe de Rouen Centre
Accès possible par transport en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr