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9 564 m² divisible dès 1 245 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9564 m²
Le Bourget (93350)
Publiée : Il y a 11 jours
Situés en plein coeur du Grand Paris, à proximité du RER B et des axes autoroutiers A1 et A86, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activités de 9 564 m², divisibles à partir de 1 245 m², au sein d'un parc dernière génération.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Actipôle (703)
RER Drancy (B)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026), Le Bourget RER (L16/L17 Fin 2026), Le Bourget Aéroport (L17 Fin 2026)
Autoroute A1, A86, A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 96 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 2327 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 104 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule G1 | Activités | 2527 | Immédiate | 175 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1753 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule G2 | Activités | 1955 | Immédiate | 175 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 101 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1093 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 108 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule G3 | Activités | 1302 | Immédiate | 175 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 96 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1083 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule G4 | Activités | 1284 | Immédiate | 175 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1046 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 106 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E1 | Activités | 1251 | Immédiate | 175 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1039 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 107 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E2 | Activités | 1245 | Mars 2026 | 175 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2 €/m²/an
Prestations :
- Poste de garde 24h/7j
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Portes à quais : 8
- Portes de plain-pied : 10
- Hauteur sous poutre : 8 mètres minimum
- Charge au sol : 5 tonnes/m²
- Chauffage halle aérothermes
- GTB lumière et CVC
- Eclairage LED - 50kVa par cellule
- Parkings : 310 places (1/90 m²)
- Disponibilité immédiate sauf si location des cellules G3 ou G4 seules : 2 mois après signature du bail
- Surface RDC : 8976 m²
Accessibilité:
Bus Actipôle (703)
RER Drancy (B)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026), Le Bourget RER (L16/L17 Fin 2026), Le Bourget Aéroport (L17 Fin 2026)
Autoroute A1, A86, A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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