Location activité/entrepôt - 3480 m²

À LOUER 2 CELLULES D'ACTIVITÉS ² BELIGNEUX / PROXIMITÉ A42

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location deux cellules d'activités attenantes, situées à Béligneux, à proximité immédiate de l'autoroute A42. Ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités industrielles ou de production. Ils disposent de ponts roulants, ainsi que de portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. Vous y trouverez également des bureaux aménagés et un espace de stockage extérieur, offrant un environnement complet et fonctionnel. Il s'agit d'une opportunité rare pour toute entreprise en quête d'un site clé en main, bien équipé et facilement accessible depuis la métropole lyonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espace de stockage extérieur
Hauteur sous poutre : 8m
Hauteur sous crochet : 5,6m
Coin réfectoire

Accessibilité :
A42
6km de la gare de Montluel

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PL
Aire de Manoeurvre
Bureaux cloisonnés
Douche(s)
Parking Extérieur
Ponts roulants : 6 de 10T, 1 de 6T et 2 de
Portes sectionnelles :
Sanitaires privés
Structure métallique
Vestiaires


Loyer annuel : 191400 € HTHC
Charges annuelles : 10440 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15312 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT