Location activité/entrepôt - 429 m²

L'Agence VALTEOS vous propose à la location une ou plusieurs cellules mixtes activité/bureaux au sein de ce Parc neuf idéalement situé au pied de la rocade Toulousaine. Belles prestations - cellules lumineuses - bornes de recharge - surfaces extérieurs soignées. Autre format de cellule disponible: 300 m² dont 50m² de bureaux en mezzanine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITE
- Bardage double peau
- Toiture: bac acier isolé
- Dalle: béton quartz- résistance: 3T/m²
- Hauteur sous plafond de 6 à 8m30
- Porte sectionnelle motorisée (3m X 4m)
- tarif bleu triphasé

BUREAUX
- Bloc sanitaire au normes PMR en RDC
- Bureaux aménagés en mezzanine
- Clim réversible

Accès rocade et A62 immédiat

Bus: Station Cadène à 300m
Aéroport de Blagnac à 10min
Hypercentre à 9km

Disponibilité : Immédiate
Au sein d'une zone industrielle
Cellule au sein d'un bâtiment neuf
Cellule au sein d'un site multioccupants

Loyer annuel : 45045 €
Charges annuelles : 4290 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4526 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT