Location activité/entrepôt - 2238 m²

L'Agence Valteos vous présente cette cellule logistique- activité de 2238m² située au cœur de la zone Thibault-Larrieu au Sud de Toulouse. Programme neuf, de 3 cellules identiques prévu en livraison fin 2024, chacune dispose d'un entrepôt d'environ 2150m², d'un espace bureau- locaux sociaux de 90m², de 18 places de parking, 5 quais niveleurs PL et 8 quais VL pourvus de portes sectionnelles automatiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Programme neuf
- Certification Breeam Very Good

- Messagerie de type cross docking
- 5 quais niveleurs PL
- 8 quais VL

- Résistance de dalle: 3T/m²
- Hauteur sous poutre: 6m20
- Hauteur sous plafond: 8m10
- Bardage métallique double peau
- Centrale photovoltaïque prévue

A64- sortie 38 "Saint Simon" accès immédiat
Accès rocade à 5 min
Bus: lignes L5 / 50 / 117
Métro A- station Bellefontaine à 2 km

Disponibilité : T1 2025
Au sein d'une zone industrielle
Cellule au sein d'un site multioccupants
Portail électrique

Loyer annuel : 223800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT