Location activité/entrepôt - 5531 m²

Idéalement situé au coeur de la zone écopôle du Mas de Saint-Laurent, sur la commune de Saint-Martin-de-Crau, Immprove vous propose à la location une cellule logistique d'une surface de5 531 ². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région marseillaise. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Un bâtiment disponible avec un accès indépendant aux bureaux sur deux étages
• PC sécurité avec gardien, contrôle d'accès et parc clos
• Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation
• Voirie légère pour parkings VL
• Éclairage sur mâts . Cheminements piétonniers
• 20 places VL équipées de bornes de recharge électriques
• ENTREPÔT :
• Structure béton
• Hauteur libre sous poutres : 12,70 m
• Dalle béton armé : 5T/m²
• Portes sectionnelles (2,80 x 3,00 m) équipées de soufflets d'étanchéité
• 74 portes à quais avec niveleurs
• 6 portes de plain-pied
• 3 locaux de charge
• Chauffage par aérothermes à gaz
• Éclairage LED à détection
• Éclairage zénithal par lanterneaux
• ICPE : (A) 1510, 1530, 2662 et 2663 ; (D) 2910 et 2925
• BUREAUX :
• Entrées indépendantes
• Chauffage & ventilation par cassettes plafonnières
• Éclairage par LED
• Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
• Surface RDC : 5531 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF St-Martin-de-Crau (France)
Autoroute Accès immédiat N113
Autoroute Accès rapide à l'A54 et proche de l'A7 et l'A9
Port : 40 minutes du port de Fos-sur-Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr