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9 490 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9490 m²
Gonesse (95500)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
A louer, à Gonesse (95), dans un secteur stratégique à proximité des pôles logistiques majeurs du Nord Parisien, dans un bâtiment indépendant, une belle cellule logistique typée cross-docking de 9 490 m² incluant 1 954 m² de bureaux et locaux sociaux. Disponible immédiatement.
Impôt Foncier : 11,05 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 2,04 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Charges bâtiment : 5,20 euros/M²/AN . Charges communes générales : 12.77 Euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ampère (25)
Grand Paris Express Triangle de Gonesse (L17 Fin 2028)
Autoroute A 1 (Entrée D 370), A 1, A 3 (Sortie), A 104 (Entrée A1), A 104 (Sortie A1), A 3 (Entrée Sarcelles, Gonesse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1954 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 7406 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 130 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 9490 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 17,97 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,05 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 2,04 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Charges bâtiment : 5,20 euros/M²/AN . Charges communes générales : 12.77 Euros/m²/an
Prestations :
- Autorisation d'exploitation :1510 / 2925
- Quote-part gardien : 35 m²
- Cour de débord : 35 m
- Tarif vert
- Etat des locaux :Rénové
- Sprinkler type "ESFR" (norme "APSAD"
- Hauteur sous Plafond : 7,4m
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier
- Murs : Bardage double
- 2 Accès plain pied
- 16 Accès à quai
- RIA
- Charge/sol : 5 T/m2
- Bureaux aménagés au rdc et étage partiel
- Parkings extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 7536 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Ampère (25)
Grand Paris Express Triangle de Gonesse (L17 Fin 2028)
Autoroute A 1 (Entrée D 370), A 1, A 3 (Sortie), A 104 (Entrée A1), A 104 (Sortie A1), A 3 (Entrée Sarcelles, Gonesse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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