Location activité/entrepôt - 477 m²

Située au cœur de la zone de Fondeyre, à toute proximité du MIN et de la rocade et à l'autoroute A620, Valteos vous propose à la location cette cellule de stockage-logistique. Ce local situé sur un site classé ICPE, propose 390m² de surface de stockage entièrement rackée avec 2 portes à quai et 85m² de bureaux en étage avec sanitaire. Loyer mensuel, charges et foncier inclus : 3.200 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Site classé ICPE rubrique 1520

ENTREPOT
- 2 portes à quai - Possibilité de quai niveleur
- Hauteur sous plafond: 8m
- Racks en place (évacuation possible)
- RIA - skydome- bureau de quai
- Tarif jaune, triphasé

BUREAUX
- 3 Bureaux à l'étage (rénovation prévue)
- Climatisation réversible en partie bureaux
- 300m² de bureaux suppl. si besoin

A620- accès à 1km
Avenue des Etats Unis
Métro: Ligne B arrêt LA VACHE à 2.5km (30min à pied)

Disponibilité : UN A DEUX MOIS APRES ACCORD
Au sein d'une zone industrielle
Cellule au sein d'un site multioccupants
Contrôle d'accès

Loyer annuel : 31005 €
Charges annuelles : 2618 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4760 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT