Location activité/entrepôt - 310 m²

A louer dans la ZA d'AMBOISE / CHARGE : cellule d'activités d'environ 310 m² ,

Située au cœur de la ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités à vocation artisanale et commerciale, cette cellule d'activités d'environ 310 m² vous est proposée à la location par Advenis Conseil. Elle se trouve dans un bâtiment composé de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Le site est accessible en 35 minutes depuis Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cellule d'activités d'environ 310 m²
PARTIE ATELIER D'ENVIRON 250 M²
Double peau
Compteur électrique individuel
Compteur d'eau individuel
Porte sectionnelle motorisé L4m x H3,50m
Porte de service
Puits de lumière
PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 60 M²
Voirie lourde autour du bâtiment
Terrain clos avec espaces verts
3 à 4 places de parking


Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km
Entre Tours et Blois

Disponibilité : Fin 2025

Loyer annuel : 15425.64 € HTHC
Charges annuelles : 240 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT