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620 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 620 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Cellules d'activité de 1 198 m² et 620 m² à louer au sein d'un parc neuf - 69800 SAINT PRIEST
Savills vous propose à la location de 1 818 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 620 m², bénéficiant d'une partie bureau au coeur d'un parc neuf labellisé HQE Aménagement durable offrant un cadre de travail exceptionnel sur la commune de Saint Priest.
Emplacement idéal à proximité des grands axes routiers, des transports en commun (tram, métro, bus...) et à 20 min de l'aéroport de Lyon.
Quai et Porte Sectionnelle
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,10 euros/m² (prévisions)
Prestations :
Accessibilité:
Route Sud : Boulevard Urbain Sud / Est : N346 - Rocade Est / Ouest : Périphérique Laurent-Bonnevay / Nord : Route de Lyon
Bus n° C25 "Revaison" à 200 m et n° 62 "Revaison " à 300m
Métro D "Gare de Vénissieux" ou "Parilly"
Tram T2 "Salvator Allende" en 10 minutes via le bus n° 62 et T4 "Gare de Vénissieux"
SNCF Gare TGV de La Part-Dieu en direct via le bus n° C25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location de 1 818 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 620 m², bénéficiant d'une partie bureau au coeur d'un parc neuf labellisé HQE Aménagement durable offrant un cadre de travail exceptionnel sur la commune de Saint Priest.
Emplacement idéal à proximité des grands axes routiers, des transports en commun (tram, métro, bus...) et à 20 min de l'aéroport de Lyon.
Quai et Porte Sectionnelle
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Terrasse | 37 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 157 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 414 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 49 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 4 | Activités | 620 | Immédiate | 114,16 m²/an/HT-HC | 9,13 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,10 euros/m² (prévisions)
Prestations :
- Un parc d'activités labellisé HQE Aménagement Durable offrant un cadre de travail exceptionnel. 3 cibles prioritaires :
- LA MOBILITE ET L'ACCESSIBILITE - Cheminement spécifiques pour les modes doux dissociés des voiries principales, abris 2 roues sécurisés, bornes pour les véhicules et vélos électriques.
- NATURE ET BIODIVERSITE - Toitures végétalisées participant à la gestion hydraulique des surfaces imperméables et limitant les ilots de chaleur et favorisant le développement de la petite faune et de la flore.
- GESTION DE L'EAU - Les toitures végétalisées, les puits d'infiltration permettent une gestion intelligente des eaux de ruissellement -> consommation en eau réduite.
- Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
- Sol surcharge : Dallage industriel béton - 3T/m² (BAT A) - 5T/m² (BAT C)
- Façades: Bardage-Béton
- Structure, charpente : Structure métallique
- Toiture : Multicouches sur bac acier
- Portes à quai avec niveleur : Portes de 3 m x 3,50 m (BAT C)
- Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T (BAT C)
- Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
- Eclairage : Luminaires industriels Led
- Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
- BUREAUX :
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Sols: moquette et carrelage
- Sanitaires
- Chauffage - climatisation par système réversible de type VRV
- ESPACES EXTERIEURS :
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Stationnements VL perméables
- Site clôturé et indépendant
- RESEAUX :
- Eau potable: Distribution commune avec sous compteur privatif
- Électricité: Distribution par compteur privatif
- Raccordement fibre
- Gaz: Distribution par compteur privatif
- Surface RDC : 463 m²
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Aires d'attente PL
Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée - Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Electrique, Aérothermes gaz
Accessibilité:
Route Sud : Boulevard Urbain Sud / Est : N346 - Rocade Est / Ouest : Périphérique Laurent-Bonnevay / Nord : Route de Lyon
Bus n° C25 "Revaison" à 200 m et n° 62 "Revaison " à 300m
Métro D "Gare de Vénissieux" ou "Parilly"
Tram T2 "Salvator Allende" en 10 minutes via le bus n° 62 et T4 "Gare de Vénissieux"
SNCF Gare TGV de La Part-Dieu en direct via le bus n° C25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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