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8 925 m² divisible dès 608 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8925 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Cellules d'activité à louer à partir de 455 m² au sein d'un parc neuf - 69800 SAINT PRIEST
Savills vous propose à la location des locaux d'activité divisibles à partir de 455 m², bénéficiant d'une partie bureau au coeur d'un parc neuf labellisé HQE Aménagement durable offrant un cadre de travail exceptionnel sur la commune de Saint Priest.
Emplacement idéal à proximité des grands axes routiers, des transports en commun (tram, métro, bus...) et à 20 min de l'aéroport de Lyon.
Impôt Foncier : 9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,30 euros/m² (prévisions)
Prestations :
Accessibilité:
Route Sud : Boulevard Urbain Sud / Est : N346 - Rocade Est / Ouest : Périphérique Laurent-Bonnevay / Nord : Route de Lyon
Bus n° C25 "Revaison" à 200 m et n° 62 "Revaison " à 300m
Métro D "Gare de Vénissieux" ou "Parilly"
Tram T2 "Salvator Allende" en 10 minutes via le bus n° 62 et T4 "Gare de Vénissieux"
SNCF Gare TGV de La Part-Dieu en direct via le bus n° C25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location des locaux d'activité divisibles à partir de 455 m², bénéficiant d'une partie bureau au coeur d'un parc neuf labellisé HQE Aménagement durable offrant un cadre de travail exceptionnel sur la commune de Saint Priest.
Emplacement idéal à proximité des grands axes routiers, des transports en commun (tram, métro, bus...) et à 20 min de l'aéroport de Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 394 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 214 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A4 | Activités | 608 | Immédiate | 116,78 m²/an/HT-HC | 9,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Terrasse | 34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 285 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 604 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B1 | Activités | 889 | 01/09/2026 | 127,11 m²/an/HT-HC | 9,79 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Terrasse | 34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 285 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1334 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B2-B4 | Activités | 1619 | 01/09/2026 | 115,5 m²/an/HT-HC | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Terrasse | 34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 290 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 678 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 968 | 01/09/2026 | 125 m²/an/HT-HC | 9,67 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Terrasse | 118 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 790 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 956 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1746 | 12 mois après accord | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Terrasse | 46 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 468 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 315 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule H1 | Activités | 783 | 12 mois après accord | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Terrasse | 46 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 452 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 313 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule H2 | Activités | 765 | 12 mois après accord | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Terrasse | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 826 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 721 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule H3 | Activités | 1547 | 12 mois après accord | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,30 euros/m² (prévisions)
Prestations :
- Un parc d'activités labellisé HQE Aménagement Durable offrant un cadre de travail exceptionnel. 3 cibles prioritaires :
- LA MOBILITE ET L'ACCESSIBILITE - Cheminement spécifiques pour les modes doux dissociés des voiries principales, abris 2 roues sécurisés, bornes pour les véhicules et vélos électriques.
- NATURE ET BIODIVERSITE - Toitures végétalisées participant à la gestion hydraulique des surfaces imperméables et limitant les ilots de chaleur et favorisant le développement de la petite faune et de la flore.
- GESTION DE L'EAU - Les toitures végétalisées, les puits d'infiltration permettent une gestion intelligente des eaux de ruissellement -> consommation en eau réduite.
- ACTIVITE
- Hauteurs libres : 7,40 m libre.
- Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
- Sol surcharge : Dallage industriel béton - 3T/m² (BAT A)
- Façades: Bardage-Béton
- Structure, charpente : Structure métallique
- Toiture : Multicouches sur bac acier
- Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
- Eclairage : Luminaires industriels Led
- Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
- Emplacements de parking
- BUREAUX :
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Sols: moquette et carrelage
- Sanitaires
- Chauffage - climatisation par système réversible de type VRV
- ESPACES EXTERIEURS :
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Stationnements VL perméables
- Site clôturé et indépendant
- RESEAUX :
- Eau potable: Distribution commune avec sous compteur privatif
- Électricité: Distribution par compteur privatif
- Raccordement fibre
- Gaz: Distribution par compteur privatif
- Surface RDC : 4865 m²
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Aires d'attente PL
Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée - Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Electrique, Aérothermes gaz
Accessibilité:
Route Sud : Boulevard Urbain Sud / Est : N346 - Rocade Est / Ouest : Périphérique Laurent-Bonnevay / Nord : Route de Lyon
Bus n° C25 "Revaison" à 200 m et n° 62 "Revaison " à 300m
Métro D "Gare de Vénissieux" ou "Parilly"
Tram T2 "Salvator Allende" en 10 minutes via le bus n° 62 et T4 "Gare de Vénissieux"
SNCF Gare TGV de La Part-Dieu en direct via le bus n° C25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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