Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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1 217 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 1217 m²
Theix-Noyalo (56450)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Cellule d'activité neuve à louer 1217 m² - Zone d'Activité du Landy à Theix-Noyalo
Au coeur de la dynamique Zone d'Activité du Landy à Theix-Noyalo, découvrez cette cellule d'activité neuve à louer offrant des prestations modernes et conformes aux dernières normes de construction.
Le bâtiment, réalisé avec une structure performante et une isolation en panneaux sandwich ainsi que la toiture garantissent confort thermique et efficacité énergétique.
La cellule développe une surface totale d'environ 1 217 m², comprenant :
Un atelier / espace d'activité de 930 m², idéal pour activités artisanales, logistiques ou de production.
Une partie bureaux de 287 m², offrant un espace de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.
La configuration du bâtiment permet également l'aménagement d'une mezzanine, offrant un potentiel supplémentaire d'optimisation des surfaces selon vos besoins.
Situé dans un environnement économique attractif et facilement accessible, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques principales :
Cellule d'activité neuve
Construction aux normes actuelles
Isolation par panneaux sandwich
Atelier : 930 m²
Bureaux : 287 m²
Possibilité de création de mezzanine
Emplacement stratégique sur la ZA du Landy
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Option 2 : Possibilité d'agrandir la surface à 1712 m² soit 1426 m² d'atelier + 286 m² de bureaux et possibilité de mezzanine.
Prestations :
Accessibilité:
Route Une Localisation Premium Accessibilité Majeure : À proximité immédiate de la RN165, garantissant une desserte rapide pour vos flux logistiques, vos collaborateurs et vos clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la dynamique Zone d'Activité du Landy à Theix-Noyalo, découvrez cette cellule d'activité neuve à louer offrant des prestations modernes et conformes aux dernières normes de construction.
Le bâtiment, réalisé avec une structure performante et une isolation en panneaux sandwich ainsi que la toiture garantissent confort thermique et efficacité énergétique.
La cellule développe une surface totale d'environ 1 217 m², comprenant :
Un atelier / espace d'activité de 930 m², idéal pour activités artisanales, logistiques ou de production.
Une partie bureaux de 287 m², offrant un espace de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.
La configuration du bâtiment permet également l'aménagement d'une mezzanine, offrant un potentiel supplémentaire d'optimisation des surfaces selon vos besoins.
Situé dans un environnement économique attractif et facilement accessible, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques principales :
Cellule d'activité neuve
Construction aux normes actuelles
Isolation par panneaux sandwich
Atelier : 930 m²
Bureaux : 287 m²
Possibilité de création de mezzanine
Emplacement stratégique sur la ZA du Landy
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Option 2 : Possibilité d'agrandir la surface à 1712 m² soit 1426 m² d'atelier + 286 m² de bureaux et possibilité de mezzanine.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1217 |
Prestations :
- Surface RDC : 1217 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Une Localisation Premium Accessibilité Majeure : À proximité immédiate de la RN165, garantissant une desserte rapide pour vos flux logistiques, vos collaborateurs et vos clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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