Location activité/entrepôt - 612 m²

Cellule d'activité à louer

Avison Young vous propose à la location des cellules d'activité/entrepôt à Le Blanc Mesnil, proche des axes routier et des transports en commun :

A1 : échangeur à 1 km (2-3 min). Liaison rapide vers Paris ou Roissy-CDG (~10 km, 10-15 min).
A3 : à 2 km (5-6 min). Relie Porte de Bagnolet - A104.
A86 : accès à 5 km (10-12 min) via A3/A1.
N2 : axe secondaire à 3 km.

RER B Gare du Blanc-Mesnil : 1,8 km 20 min à pied ou 5 min en bus.
Trajet RER B : 15 min vers Gare du Nord, 10 min vers Roissy-CDG.
Bus RATP et CIF : lignes 350 (Paris - Roissy), 148, 346, à proximité immédiate.
Tram T11 Express (Épinay - Le Bourget) accessible en 5-10 min via bus.

Caractéristiques :

Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre : 5 à 6 m
Porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
Charge au sol: 3 T
6 emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer

Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre : 5 à 6 m
Porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
Charge au sol: 3 T
6 emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer
Local en bon état : rénovation récente.

Accessibilité :
16 km des Portes de Paris (via A1 ou A3)
3 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
13 km de l'aéroport Roissy CDG
35 km de l'aéroport Paris-Orly
RER B " Le Blanc-Mesnil " à 17 min à pied
Bus 45 et 610 à 2 min à pied, bus 346 et 620 à moins de
5 min à pied
Métro 16 " Le Blanc-Mesnil " à proximité (future ligne du
GPE)

Disponibilité : immediate

Prestations :
Accès plain-pied
Charge au sol : 3t/m²
Nbre Parkings extérieurs : 6
Parking Extérieur


Loyer annuel : 67320 € HTHC
Charges annuelles : 6120 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12026 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT