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560 m²
HT HC
Location bureau - 560 m²
Wissembourg (67160)
Dernière mise à jour : Hier
Rive Gauche CBRE vous propose une surface de bureau à louer au RDC d'un immeuble en excellent état situé à Wissembourg.
Wissembourg est située dans le nord du Bas-Rhin, en Alsace, à environ 30 km au nord de Strasbourg et à proximité immédiate de la frontière allemande. La ville est traversée par la rivière Lauter et est entourée de collines et de forêts, ce qui en fait un lieu agréable pour les activités de plein air. Son emplacement stratégique en fait un carrefour entre la France et l'Allemagne, facilitant les échanges culturels et économiques.
La ville abrite plusieurs petites et moyennes entreprises (PME) dans des secteurs variés, notamment l'industrie alimentaire, le textile et l'artisanat. De nombreuses entreprises locales ont des partenariats ou des échanges avec des entreprises allemandes.
Wissembourg combine une situation géographique favorable avec une économie variée, soutenue par le tourisme et l'industrie, tout en profitant de son emplacement transfrontalier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
A 20 minutes au nord de Haguenau
Autoroute Autoroute A35
Route Route D263
SNCF Gare de Wissembourg à 3 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Wissembourg est située dans le nord du Bas-Rhin, en Alsace, à environ 30 km au nord de Strasbourg et à proximité immédiate de la frontière allemande. La ville est traversée par la rivière Lauter et est entourée de collines et de forêts, ce qui en fait un lieu agréable pour les activités de plein air. Son emplacement stratégique en fait un carrefour entre la France et l'Allemagne, facilitant les échanges culturels et économiques.
La ville abrite plusieurs petites et moyennes entreprises (PME) dans des secteurs variés, notamment l'industrie alimentaire, le textile et l'artisanat. De nombreuses entreprises locales ont des partenariats ou des échanges avec des entreprises allemandes.
Wissembourg combine une situation géographique favorable avec une économie variée, soutenue par le tourisme et l'industrie, tout en profitant de son emplacement transfrontalier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 560 | Immédiate | 146,43 HT/HC/m²/an | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage électrique
- Climatisation
- V.M.C.
- Sécurité incendie : extincteurs/R.I.A./détection incendie/réseau sprinkler
- Sanitaires H/F privatifs
- Local archives de 40 m² au sous-sol
- Surface RDC : 560 m²
Accessibilité:
A 20 minutes au nord de Haguenau
Autoroute Autoroute A35
Route Route D263
SNCF Gare de Wissembourg à 3 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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