Location bureau - 560 m²

Rive Gauche CBRE vous propose une surface de bureau à louer au RDC d'un immeuble en excellent état situé à Wissembourg.

Wissembourg est située dans le nord du Bas-Rhin, en Alsace, à environ 30 km au nord de Strasbourg et à proximité immédiate de la frontière allemande. La ville est traversée par la rivière Lauter et est entourée de collines et de forêts, ce qui en fait un lieu agréable pour les activités de plein air. Son emplacement stratégique en fait un carrefour entre la France et l'Allemagne, facilitant les échanges culturels et économiques.

La ville abrite plusieurs petites et moyennes entreprises (PME) dans des secteurs variés, notamment l'industrie alimentaire, le textile et l'artisanat. De nombreuses entreprises locales ont des partenariats ou des échanges avec des entreprises allemandes.

Wissembourg bénéficie également d'un tissu économique dynamique soutenu par sa position transfrontalière, favorisant l'implantation d'activités commerciales, artisanales et de services. Son cadre de vie attractif, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec les grands axes de communication en font une destination recherchée tant pour les entreprises que pour leurs collaborateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol thermoplastique
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires
Chauffage électrique
Climatisation
V.M.C.
Sécurité incendie : extincteurs/R.I.A./détection incendie/réseau sprinkler
Sanitaires H/F privatifs
Local archives de 40 m² au sous-sol

Accessibilité :
A 20 minutes au nord de Haguenau
Autoroute A35
Route D263
Gare de Wissembourg à 3 minutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 146.43 € HTHC / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 560m² surface mini bureau : 560m² surface maxi bureau : 560m²