Location bureau - 1400 m²

Bâtiment de bureaux - 1 400 m²

Au sein de la Zone Artisanale des ERLEN, sur un foncier d'environ 3 012 m², un bâtiment de bureaux entièrement neuf d'une surface de 1 400 m².

Il se compose :

• d'un RDC d'environ 630 m² comportant un accueil d'environ 83 m², un salle "séminaire" d'environ 237 m², une salle de réunion d'environ 21 m², 3 bureaux d'environ 10 m² chacun, une salle archive d'environ 8 m², une salle de sport d'environ 166 m², des vestiaires hommes et femmes avec douches, des sanitaires hommes et femmes -
• d'un 1er étage d'environ 395 m² comportant un open space d'environ 240 m², un second open space d'environ 105 m², des sanitaires hommes et femmes -
• d'un 2ème étage d'environ 340 m² comportant 4 bureaux "Direction" allant de 18 à 21 m², un coin café d'environ 37,72, une cafeteria d'environ 182 m², des sanitaires hommes et femmes ainsi qu'une grande terrasse d'environ 60 m².

Terrain entièrement clôturé avec 44 places de parking dont 1 PMR et 8 avec bornes de recharge électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur Oui
Chauffage Double flux
Climatisation Oui
Douches Oui
ERP Oui
Nbre parkings 44
PMR Oui
Sanitaires Oui
Surface du terrain 3012
Surface niveau 1 395
Surface niveau 2 344
Surface RDC 630
Surface totale 1400
Terrasse(s) 60 m²
Toiture type Photovoltaque
Vestiaires Oui


Loyer annuel : 336000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT