Location bureau - 265 m²

ERLEN - 265 m² de bureaux, terrasse de 30 m² et 9 places de parking

Aux ERLEN, au premier étage d'un bâtiment indépendant avec ascenseur privatif, un espace de bureaux totalement agencé de mobilier de haut gamme d'une surface d'environ 265 m² composé de : - un hall d'accueil, une zone copie, imprimante, courrier et un open space avec 7 postes de travail sur environ 120 m². - un bureau de direction d'environ 32 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble alsacien. - un show-room pouvant faire office de salle de réunion d'environ 63 m². - un local archives, serveur, sanitaires PMR ainsi qu'un espace détente kichenette. l'ensemble bénéficie d'un espace extérieur paysagé et éclairé, de 9 places de stationnement privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 1er janvier 2027

Prestations :
Age Bâtiment 2006
Alarme 1
Ascenseur Oui
Baie de brassage 1
Bâtiment : type Bardage double peau
Chauffage genre Individuel
Climatisation Oui
ERP Oui
Faux plafond 1
Isolé 1
Kitchenette Oui
Local archives Oui
Meublé Oui
Parkings extérieurs 9 places
PMR Oui
Protection solaire Brise-soleil (BSO)
Sanitaires Privatifs
Surface totale 265


Loyer annuel : 43604.28 € HT
Charges annuelles : 6000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT