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5 916 m² divisible dès 476 m²
HT HC
Location bureau - 5916 m²
Wasquehal (59290)
Publiée : Il y a 3 mois
CBRE vous propose à la location ou à la vente, ce nouveau programme de bureaux neufs idéalement situé sur les grands boulevards : BOREAL.
L'actif sera idéalement desservi par les transports en commun, par les axes routiers et accessible par la plus grande piste cyclable de la métropole.
Bénéficiant d'un bel effet d'enseigne, d'une excellente desserte, d'un environnement commercial attractif et de nombreux services de proximité, BOREAL réunit tous les critères recherchés pour une implantation !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A22
SNCF Gares TER & TGV de Lille à 15 min
Tramway arrêt : Cartelot
Station V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'actif sera idéalement desservi par les transports en commun, par les axes routiers et accessible par la plus grande piste cyclable de la métropole.
Bénéficiant d'un bel effet d'enseigne, d'une excellente desserte, d'un environnement commercial attractif et de nombreux services de proximité, BOREAL réunit tous les critères recherchés pour une implantation !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 899,8 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 976,7 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 990 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| SS | Bureaux | 13,6 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 490,7 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 513,3 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 514,1 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 490,7 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 513,3 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 514,1 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : ERPable
- Belle luminosité naturelle
- Douches
- Façade en briques
- Faux plafonds
- Immeuble en R+2 & 1 niveau en sous-sol
- Jardin privatif
- Local vélo sécurisé
- Pergola
- Patio de 500 m²
- Plancher technique
- RDC ERP
- Structure bois
- Vestiaires
- Terrasses :
- Bât A : 88.8 m²
- Bât B : 26 m²
- Bât C : 26.1
- 97 places de stationnement :
- Bât A : 48 Places
- Bât B : 25 places
- Bât C : 24 places
- Loyer : 1 050 euros HT/U/an
- Prix de vente : inclus dans le PV
- Certifications et labels :
- Bâtiment BBCA (bas carbone)
- BREEAM VERY GOOD
- RE2020 -16%
- Capacitaire de l'immeuble :
- 1 personne pour 12 m²
- Livraison prévisionnelle :
- 3eme Trimestre 2028
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2018,2 m²
Accessibilité:
Autoroute A22
SNCF Gares TER & TGV de Lille à 15 min
Tramway arrêt : Cartelot
Station V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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