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236 m²
HT HC
Location bureau - 236 m²
Wasquehal (59290)
Dernière mise à jour : Il y a 12 mois
BUREAUX E.R.P. ET PMR - ROCADE NORD OUEST
Immprove vous propose des bureaux à louer PMR et ERP 5ème catégorie sur un emplacement idéal. Profitez d'un cadre verdoyant à deux pas des grands axes (Rocade Nord Ouest, A22) et d'un centre commercial. Plateau de bureaux rénové offrant de nombreuses possibilités : climatisés, fibrés, avec parking privé, douche et sanitaires. 8 places de parking privatives sont disponibles. Accès direct par ascenseur et possibilité d'enseigne pour renforcer votre visibilité. Disponibilité immédiate.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare à 7 km
Métro Croix Centre à 22 minutes à pied
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
Tram Arrêt Cartelot à 15 minutes à pied
Route Rocade Nord Ouest à 300 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose des bureaux à louer PMR et ERP 5ème catégorie sur un emplacement idéal. Profitez d'un cadre verdoyant à deux pas des grands axes (Rocade Nord Ouest, A22) et d'un centre commercial. Plateau de bureaux rénové offrant de nombreuses possibilités : climatisés, fibrés, avec parking privé, douche et sanitaires. 8 places de parking privatives sont disponibles. Accès direct par ascenseur et possibilité d'enseigne pour renforcer votre visibilité. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 235,6 | Immédiate | 145,01 m²/an HT HC | 9,98 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Façade en bardage
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux et traversants
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
Accessibilité:
SNCF Gare à 7 km
Métro Croix Centre à 22 minutes à pied
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
Tram Arrêt Cartelot à 15 minutes à pied
Route Rocade Nord Ouest à 300 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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