Location bureau - 172 m²

CBRE Lille, leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant de caractère, idéalement situé sur les Grands Boulevards à Wasquehal. Cet ensemble se compose d'une maison d'environ 130 m², complétée par une dépendance indépendante de 43 m² à l'arrière du terrain. Entièrement rénové, le bien offre des prestations de qualité et un cadre de travail à la fois fonctionnel et valorisant. Son emplacement, sa visibilité et son potentiel d'exploitation en font une opportunité rare sur le secteur.
 


Impôt Foncier : 2041 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• 3 bureaux cloisonnés au RDC (9, 15 et 16 m²)
• 2 bureaux au R+1 (13 et 30 m²) avec kitchenette
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Câblage RJ45
• Cave de 30 m²
• Climatisation réversible
• Cuisine
• Emplacement privilégié sur les Grands Boulevards, au pied du tram
• Forte visibilité et excellente accessibilité
• Jardin
• Interphone
• Immeuble de caractère entièrement rénové
• Prestations qualitatives et finitions soignées
• Terrasse

Accessibilité:

Aeroport Lille Lesquin à 25 min
Autoroute A1
Route Grands boulevards, Voie Rapide Urbaine
Tramway Arrêt : "Cartelot"
Piste cyclable, V'Lille à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr