Location bureau - 2487 m²

A louer bureaux pour environ 2 487 m2 locatifs et 2 160m2 privatifs SHON (divisibles) au sein de 2 bâtiments tertiaires situés à Voiron. Programme neuf à la location vous est présenté par PROLOCAUX..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 bâtiments de bureaux avec environ 2 487 m2 locatifs et 2 160m2 privatifs SHON (divisibles) encore disponibles.
Locaux livrés bruts fluides en attente.

2 CORPS DE BÄTIMENT : BATIMENT A et BATIMENT B

Le BATIMENT A comprend, du rez-de-chaussée au R+5 :
- Au Rez-de-chaussée : 22 garages boxes simples, un local vélo, 2 locaux d'activité, une réserve, un hall d'entrée, une cage d'escaliers double, une cage d'ascenseur et des espaces de circulation ;
- Au R+1 : 13 parkings extérieurs sous pergola et 16 parkings extérieurs avec accès au rez-de-chaussée par une rampe, 2 bureaux, 2 sanitaires, une cage d'escaliers double, une cage d'ascenseur et des espaces de circulation ;
Surfaces de bureaux disponibles:


Lot 103 pour 195.24 m² locatifs.
Lot 104 pour 67m² locatifs


aux R+2, R+3 et R+4 : 2 sanitaires, un espace d'attente sécurisé, une cage d'escaliers double, une cage d'ascenseur et des espaces de circulation ;
Surfaces de bureaux disponibles :

Lot 305 pour 194,26 m² locatifs
Lot 404 pour 194.28 m² locatifs
Lot 502 pour 370 m² locatifs


Au R+5 : 2 sanitaires, un espace d'attente sécurisé une cage d'escaliers double, une cage d'ascenseur et des espaces de circulation et des terrasses;
Surfaces de bureaux disponibles :
Plus de disponibilités

Soit au total 22 garages simples, 13 parkings extérieurs sous pergola, 16 parkings extérieurs, 2 locaux d'activité, 10 bureaux, 1 réserve, 1 sanitaires et 4 dégagement/sanitaires privatifs dans ce bâtiment.

Le BATIMENT B comprend notamment du sous-sol au R+1 :
- Au Sous-sol : 15 garages dont 2 PMR et 11 parkings intérieurs avec accès au rez-de-chaussée par une rampe, un local et un espace vélo, 2 montées d'escaliers, 2 cages d'ascenseur et des espaces de circulation ;
- Au R+1 : 2 montées d'escaliers, 1 montée d'escalier extérieure, 2 cages d'ascenseur et des espaces de circulation ;

Surfaces de bureaux disponibles bât B:

Lot A101 pour 241.59 m² locatifs
Lot BUR4 pour 305.06 m² locatifs





Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 400407 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT