Location bureau - 188 m²

Bureaux rénovés à louer - VIROFLAY
À louer : bureaux rénovés de 188 m², non divisibles, situés en étage au sein d'un immeuble tertiaire dynamique de Viroflay. Ces locaux, immédiatement disponibles, bénéficient d'une entrée indépendante avec espace d'accueil, d'un open space lumineux ainsi que de plusieurs surfaces cloisonnées permettant une organisation de travail flexible. Les sanitaires mixtes ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent ces prestations, offrant un confort rare sur le secteur. Proposés dans un environnement très bien desservi par les transports (lignes C, L, U et T6 à proximité), ces bureaux constituent une solution idéale pour une entreprise souhaitant allier accessibilité et qualité de vie au travail. Le bien est proposé sous bail commercial 3-6-9, au loyer de 180 euros HT/HC/m²/an, avec dépôt de garantie de trois mois et indexation ILAT. Une opportunité attractive pour s'implanter durablement dans un cadre professionnel recherché.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TF + TB = 28,97 euros/m²/an


Prestations :

• Bureaux rénovés et cloisonnés
• Entrée indépendante avec espace accueil
• Open space
• Toilettes mixtes
• 4 places de parkings extérieures
• Surface RDC : 27 m²

Accessibilité:

Bus Zone d'Activités (6207)
RER Viroflay Rive Gauche (C)
Tram Viroflay - Rive Droite (T6)
Viroflay Rive Droite (L), Chaville Rive Droite (U), Viroflay Rive Gauche (N)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr