Location bureau - 200 m²

A LOUER - BUREAUX - 200 M2 - VILLENEUVE LOUBET

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée situés allée Nolis à Villeneuve-Loubet, disponibles immédiatement. Avec une vue mer.

Localisation et environnement

Villeneuve-Loubet est une commune dynamique des Alpes-Maritimes, idéalement positionnée entre Nice et Antibes, bénéficiant d'une bonne desserte routière et d'un tissu économique actif, propice à l'implantation d'entreprises de toutes tailles.

Description du bien

Les locaux développent une surface de 200 m² implantés en rez-de-chaussée, dans un bon état, offrant une accessibilité immédiate sans contrainte d'étage. Le bien est complété par 4 places de parking extérieur, atout fonctionnel non négligeable pour l'accueil des équipes et des clients.

Usages possibles

La configuration en rez-de-chaussée et la surface disponible permettent d'envisager une occupation en bureaux professionnels, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux de représentation ou tout autre usage tertiaire compatible avec la destination des locaux.

Conditions financières

• Loyer annuel : 29 840 € HT/HC
• Parking : inclus dans le loyer (4 places extérieures)
• Disponibilité : immédiate

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 29840 € HTHC
Charges annuelles : 7000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT