Location bureau - 1971 m²

Espace de bureaux à louer sur Villeneuve Loubet

ARTHUR LOYD NICE propose à la location à Villeneuve-Loubet, au sein d'un environnement professionnel recherché une surface de bureaux de 1970 m² divisibles avec des parkings privatifs en location possible.

Ces plateaux de bureaux répartis sur 3 niveaux accueillent des bureaux lumineux et fonctionnels, idéal pour une activité tertiaire.
L'ensemble bénéficie d'un accès aisé et d'une excellente visibilité.
Parfait pour PME, professions libérales ou activités nécessitant un espace logistique.
Climatisation, câblage informatique.
Immeuble sécurisé dans une zone à forte attractivité économique.
Possibilité d'adaptation selon les besoins du preneur.
Accès rapide aux axes routiers majeurs et transports en commun.
Disponibilité immédiate, conditions locatives sur demande.
Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.

IMMEUBLE PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessible par la N7


Disponibilité : Immédiate
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Baie de Brassage
Chauffage réversible
Cloison pleine
Faux plafond
Mixe open space et bureaux cloisonnés
Nbre Parkings sous-sol : 40
Nbre Parkings visiteurs : 10
Open Space

Loyer annuel : 354724.2
Charges annuelles : 88681.05
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29560

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

place de parking disponible à 120 /mois ratio 1 place pour 30 m²