Location bureau - 107 m²

A LOUER - BUREAU - 107 M2 - VILLENEUVE LOUBET

Locopro Entreprises propose à la location un local à usage de bureaux de 107 m², situé au rez-de-chaussée du Bâtiment C de l'ensemble Marina Airport, 866 Route Nationale 7, 06270 Villeneuve-Loubet.

Le bien s'inscrit au coeur du Pôle Marina 7, zone commerciale et tertiaire qui s'étend sur 2 km le long de l'ex-Route Nationale 7, entre le rond-point des Rives et le parc départemental de Vaugrenier, et qui rassemble plusieurs centaines d'entreprises et d'enseignes. Le secteur bénéficie d'un accès facilité depuis l'autoroute A8 (sorties 46 et 47), offrant une bonne desserte routière pour les collaborateurs et les visiteurs.

Local de 107 m² en bon état, entièrement refait il y a trois ans. De nombreux parkings collectifs sont disponibles aux abords de l'immeuble.

Prestations et équipements

• Open space
• WC privatif
• Coin kitchenette

Conditions financières

• Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
• Charges annuelles : 3 200 € HT/AN
• Taxe foncière : 1 223 € HT/AN
• Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT/HC plus la TVA au taux en vigueur

Disponibilité : 1er octobre 2026

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : 01/10/2026

Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 3200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1233 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT