Location bureau - 125 m²

Norman Taylor vous propose à la location un ensemble immobilier mixte alliant bureaux, hangar et parking privatif au sein d'un immeuble récent bénéficiant d'un environnement tertiaire qualitatif et dynamique.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers de Montpellier, le site bénéficie également d'un accès rapide aux plages, aux transports en commun ainsi qu'à la gare ferroviaire.

L'ensemble développe environ 125 m² de surface intérieure ainsi que 95 m² d'espaces extérieurs privatifs et sécurisés, comprenant :

Un hangar de stockage d'environ 80 m² avec portail motorisé
Un espace accueil lumineux avec baie vitrée
Un bureau individuel
Une kitchenette équipée
Un sanitaire privatif
Un parking extérieur clôturé avec portail coulissant

Les locaux offrent des prestations de qualité :

Climatisation réversible
Fibre optique
Éclairage LED
Sol parquet ton bois
Espaces aménagés et prêts à l'emploi

Un bien rare, idéal pour une société souhaitant associer stockage, activité tertiaire et image qualitative dans un environnement facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 13200 €
Charges annuelles : 900 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT