Location bureau - 154 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux modernes de 154 m² à louer à Villeneuve d'Ascq, un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité. Ces espaces non divisibles sont idéaux pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel et stimulant. Profitez d'une localisation privilégiée, alliant accessibilité et dynamisme économique, pour optimiser votre développement. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites confiance à EVOLIS pour concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise.
 


Impôt Foncier : 4340 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges incluses : Entretien des parties communes, nettoyage extérieur des vitres 2 fois par an, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), eau, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien des réseaux assainissement, assurance bailleur PNO, charge de l'ASL, prestation technique autres.


Prestations :

• Bureaux entièrement rénovés en plateau nu : point d'eau, parquet au sol, plafond suspendu
• isolé avec des dalles neuves, dalles LED au plafond, remise en peinture totale
• Installation électrique neuve, réseau de RJ 45, goulottes électriques en périphérie, etc.
• Cuisine
• Localisation sur un axe fréquenté reliant les accès autoroutiers au boulevard de l'ouest.
• Très bonne visibilité, bureaux donnant directement sur le rond-point du siège social de DECATHLON et du magasin DECATHLON CAMPUS.
• Possibilité d'afficher une vitrophanie sur les façades rue et/ou arrière (voir photo)
• Cellule lumineuse et traversante

Accessibilité:

Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr