Location bureau - 122 m²

EVOLIS vous propose à la location un espace de bureaux de 122 m², non divisibles, idéalement situé à Villeneuve d'Ascq. Ce bien immobilier, conçu pour répondre aux exigences professionnelles, offre un cadre propice à l'essor de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d'implantation stratégique.
 


Impôt Foncier : 28,28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges incluses : Entretien des parties communes, nettoyage extérieur des vitres 2 fois par an, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), eau, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien des réseaux assainissement, assurance bailleur PNO, charge de l'ASL, prestation technique, autres.


Prestations :

• Bureaux entièrement rénovés en plateau nu : point d'eau, parquet au sol, plafond suspendu
• isolé avec des dalles neuves, dalles LED au plafond, remise en peinture totale
• Installation électrique neuve, réseau de RJ 45, goulottes électriques en périphérie, etc.
• Cuisine
• Localisation sur un axe fréquenté reliant les accès autoroutiers au boulevard de l'ouest.
• Très bonne visibilité, bureaux donnant directement sur le rond-point du siège social de DECATHLON et du magasin DECATHLON CAMPUS.
• Possibilité d'afficher une vitrophanie sur les façades rue et/ou arrière
• Cellule lumineuse et traversante

Accessibilité:

Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr