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496 m² divisible dès 118 m²
HT HC
Location bureau - 496 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Surfaces de bureaux lumineuses à louer dans zone dynamique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux d'environ 500 m², divisibles et idéalement situées dans une zone prisée de Villeneuve d'Ascq, proche de la Pilaterie.
Impôt Foncier : 29,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges incluses : Entretien des parties communes, nettoyage extérieur des vitres 2 fois par an, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), eau, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien des réseaux assainissement, assurance bailleur PNO, charge de l'ASL, prestation technique, autres.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A22
Route Accès par la N227
Métro Ligne 2 à 5 min de vélo / trottinette
Bus Lignes 13 et 922
Aéroport Aéroport de Lesquin à 10 km
SNCF Gare d'Hellemmes à 3,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux d'environ 500 m², divisibles et idéalement situées dans une zone prisée de Villeneuve d'Ascq, proche de la Pilaterie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 122 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 91,5 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 256 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 29,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges incluses : Entretien des parties communes, nettoyage extérieur des vitres 2 fois par an, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), eau, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien des réseaux assainissement, assurance bailleur PNO, charge de l'ASL, prestation technique, autres.
Prestations :
- Les espaces sont traversants et bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Les surfaces de bureau des lots 13 et 15 ont été entièrement rénovées en plateau nu. Le lot 6 se constitue de bureaux cloisonnés ainsi que d'un vaste open space, entièrement équipé.
- Les surfaces sont équipées des éléments suivants :
- Deux accès indépendants (lot 13),
- Parquet au sol,
- Dalles LED au plafond,
- Installation électrique neuve (lot 13),
- Réseau de RJ45 avec goulottes électriques en périphérie (lot 13),
- Climatisation réversible (lot 6),
- Radiateurs électriques basse consommation,
- Cuisine,
- Douches dans les parties communes.
- L'immeuble est érigé sur un emplacement stratégique avec une visibilité optimale sur la route : il est possible d'afficher une vitrophanie sur les façades rues et/ou à l'arrière du bâtiment.
- Enfin, des places de parking sont proposées à 420 euros HT/ place/an en complément de l'espace de bureaux.
- Surface RDC : 256 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A22
Route Accès par la N227
Métro Ligne 2 à 5 min de vélo / trottinette
Bus Lignes 13 et 922
Aéroport Aéroport de Lesquin à 10 km
SNCF Gare d'Hellemmes à 3,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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