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1 203 m²
HT HC
Location bureau - 1203 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
PLATEAU AMENAGE PROCHE TRANSPORTS
Immprove vous propose au coeur du nouveau quartier dynamique de La Maillerie, entre Croix et Villeneuve d'Ascq, cet espace de bureaux offrant un environnement de travail idéal : commerces, restaurants, services, espaces verts. Le tout parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway) et les pistes cyclables. Bureaux indépendants, lumineux et modernes, livrés en 2022. Grand patio privatif de 384 m² arboré. Grande cuisine aménagée, plusieurs salles de réunion, douches, etc... 25 places de parking, avec la possibilité d'en louer davantage selon vos besoins. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 26,35 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations :
Accessibilité:
Métro Croix centre à 600 m
Bus Arrêt Pont De Croix à 100m
Tram Le Sart à 1 km
SNCF à 15 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose au coeur du nouveau quartier dynamique de La Maillerie, entre Croix et Villeneuve d'Ascq, cet espace de bureaux offrant un environnement de travail idéal : commerces, restaurants, services, espaces verts. Le tout parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway) et les pistes cyclables. Bureaux indépendants, lumineux et modernes, livrés en 2022. Grand patio privatif de 384 m² arboré. Grande cuisine aménagée, plusieurs salles de réunion, douches, etc... 25 places de parking, avec la possibilité d'en louer davantage selon vos besoins. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 1203,1 | 1er janvier 2026 | 170 m²/an HT HC | 10,54 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | 1er janvier 2026 | 800 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26,35 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Jardin privatif
- Moquette
- Climatisation réversible
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Cloisonnement amovible
- Cuisine
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Métro Croix centre à 600 m
Bus Arrêt Pont De Croix à 100m
Tram Le Sart à 1 km
SNCF à 15 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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