Location bureau - 994 m²

À louer - surface de bureaux au sein de deux immeubles (A3 et SPACE X), au coeur de la métropole lilloise.

BUSINESSPOLE, un parc tertiaire dernière génération. Situées dans la zone de la Pilaterie, au pied du métro "Les Prés", la nouvelle destination tertiaire de référence.

Immeuble certifié BREAM Very Good développant 9 573 m² en R+3 avec parking.
Idéal siège social, proches des grands axes.

Le parc recense notamment le siège de Sopra Steria et d'Altima.


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Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Façade :
• Bardage en panneaux blancs architecturés, finition acier laqué plein
• Menuiseries aluminium, vitrage haute performance, isolation par l'extérieur
• Étanchéité multicouche sur isolant en toiture
• Equipements :
• Ventilation double-flux haut rendement
• Chauffage par pompe à chaleur réversible
• Panneaux solaire pour eau chaude sanitaire
• Equipement courant fort en plinthe périphérique
• Ascenseur
• Finitions :
• Faux plafond minéral acoustique
• Moquette
• Parking en sous-sol : 136 emplacements
• Parking en aérien : 48 emplacements
• Immeuble raccordé Fibre optique
• Consommation énergétique RT 2012
• Financiers :
• Bureaux : 181 euros/m²/an HT et HC
• Terrasses : 75 euros/m²/an HT et HC
• Parking: 1 100 euros u/an HT HC
• Charges prévisionnelles : 17 euros/m²/an HT
• Surface RDC : 988 m²

Accessibilité:

Métro Les Prés (ligne 2)
Autoroute(s) Axes autoroutiers à proximité
SNCF Gare Lille Europe
Bus Arrêt de bus
V-Lille V'Lille
Aeroport Aéroport "Lille-Lesquin"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr