Location bureau - 342 m²

BUREAUX DE 106 M² A 236 M² AVEC STATIONNEMENTS PRIVATIFS
Advenis Conseil Lille vous propose un immeuble de bureaux à la location. Situé à 5 minutes des Facultés, des centres commerciaux, du Musée d'Art Moderne et du parc du Héron, vous trouverez le programme 'le Carré d'Or'. Idéalement placé au pied de la voie rapide, à deux pas des transports en commun, cet immeuble bénéficie de l'infrastructure moderne que le Grand Stade a apporté à ce quartier de Villeneuve d'Ascq. L'immeuble s'ouvre largement sur le périphérique offrant une vitrine à celui-ci. ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose des surfaces de bureaux disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment sécurisé et entièrement clos
Portail motorisé télécommandé et portillon sous contrôle d'accès
Ascenseur répondant aux normes d'accessibilité des personnes handicapés
Revêtement de sol moquette en dalles 50*50 typa IKAT
Deux couches de peinture blanche sur toile de verre sur l'ensemble des murs
Sanitaires en parties communes (faïence grès cérame 30*30)
Faux plafonds en dalles 675*675, ossature semi apparente
Distribution éclairage et prises de courant dans les plenums de faux plafonds et en plinthes PVC 3 compartiments
Combiné interphone à proximité de la porte palière
Goulotte périphérique en PVC 160*50 mm disposant de trois compartiments en périphérie des plateaux bureaux
Chauffage et refroidissement des bureaux seront assurés par ventilo-convecteurs couplés à une pompe à chaleur
Les locaux seront chauffés à 19°C en saison roide et rafraichis à 4°C de moins de la température extérieure
Renouvellement de l'air des bureaux assurés par une centrale de traitement d'air double-flux


A 6 km de Lille
Direction Lille/Hellemmes/Lezennes
A 15 minutes des Gares 'Lille Flandres' et 'Lille Europe'
Arrêt de métro Ligne 1 Villeneuve d'Ascq Hôtel de ville

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 150 € HTHC / m2
Charges annuelles : 14.15 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT