Location bureau - 154 m²

Plateaux de bureaux de 154 m²
Au sein du City Park sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location et à la vente des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble développé sur deux niveaux. Cet ensemble immobilier possède une belle harmonie architecturale avec de nombreux espaces verts et des prestations de qualité. Les surfaces seront proposées avec des stationnements privatifs. L'immeuble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (A23 / A27 / A1 / A22 / A25) ainsi que de la zone les Prés - Pilaterie.Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vos projet en immobilier d'entreprise à Lille et dans les hauts de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Revêtement de sol : parquet dans certains lots
Contrôle d'accès par digicode
Interphone
Bel effet d'enseigne
Bureaux cloisonnés et grand open space
Climatisation réversible dans certains lots
Fibre optique
Faux plafonds
Dalles LED
Revêtement au sol : Parquet
Sanitaires en parties communes
Surfaces comprenant le prorata des parties communes
Autres places en foisonnement sur le site
Une douche à disposition dans lot 6
Accès PMR pour le lot 3

Situé sur le Bd de MONS
Au premier rond point
Face à DECATHLON Campus
Métro Ligne 2
A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 'VA les Près'

Disponibilité : Mars 2026

Loyer annuel : 90 € HTHC / m2
Charges annuelles : 23.79 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT