Location bureau - 3245 m²

BUREAUX A PARTIR DE 370 M² | POSSIBILITE LABO EN RDC !
Advenis Conseil Lille propose à la location, au sein d'un de « PARC HORIZON », des surfaces de bureaux de 2 322 m² (Bât. 2) et 924 m² (RDC Bât. 6), divisibles dès 370 m². Immeubles R+2 sécurisés et équipés (climatisation réversible, stores, vidéosurveillance, alarme). Le RDC du Bât. 2 est aménagé en laboratoire. Idéalement situé au coeur du Parc Scientifique de la Haute Borne, avec accès rapide aux autoroutes, métro et aéroport Lesquin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc clos
Caméras de surveillance extérieure
141 places de stationnements
Accès sécurisé
Alarme
Ascenseur
Climatisation réversible
Stores à lamelles aux fenêtres
Façades béton
Surcharges au sol :
RDC : 800 kg/m²
Étage : 350 kg/m²
Plinthes périphériques techniques
Éclairage par spots réflecteurs apparents
Chauffage par convecteurs électriques

Bus : lignes 331 et 314
Métro ligne 1, stations 'Cité Scientifique' et '4 Cantons'
A 10min de Lille et des gares TGV
N?ud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie 'Cité Scientifique'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 31.2 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT