Location bureau - 988 m²

BUREAUX DE 503 M² ET 485 M² AU COEUR DU BUSINESS POLE
Au coeur de la métropole Lilloise et au sein du Parc Tertiaire 'Les Près Business Pôle', Advenis Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux sein de plusieurs immeubles de dernière génération et aux prestations de grand standing. Ce parc tertiaire se démarquera par sa localisation exceptionnelle. L'ensemble se situe au niveau du rond-point les Prés, et à proximité immédiate du métro reliant le Centre-ville de Lille, le quartier d'affaires d'EURALILLE ainsi que les gares Lille Flandres et Euralille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein
Etanchéité multicouche sur isolant en toiture
Structure poteau poutre
Plancher béton à inertie lourde
Ventilation double flux haut rendement
Chauffage par pompes à chaleur réversibles
Equipement courant fort en plinthe périphérique
Moquette en plateaux
Faux plafond minéral acoustique
Plantation haies, arbres et engazonnement
Parking en enrobé
Raccordement réseaux et fibre optique
Immeuble A3 : 69 stationnements en sous-sol
Immeuble SPACE X : 138 stationnements en sous-sol et 48 en aérien


A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 'VA les Près'

Disponibilité :

Loyer annuel : 185 € HTHC / m2
Charges annuelles : 18 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT