Location bureau - 421 m²

421 M² R+1 et 133 M² RDC - PARKING PRIVATIF
Dans un environnement tertiaire dynamique, au coeur d'une zone tertiaire, notre agence, ADVENIS Conseil Lille, vous présente une excellente opportunité de location de bureaux. Ces bureaux se situent dans un immeuble tertiaire répartis sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins professionnels.L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers majeurs, ce qui facilite les déplacements professionnels. De plus, la station de métro Les Prés est accessible en seulement 12 minutes à pied, permettant ainsi à vos collaborateurs de se déplacer aisément.En choisissant ces bureaux, vous bénéficierez également d'un environnement propice au développement de votre activité. Le quartier est dynamique grâce à la présence du Décathlon Campus et des sièges du groupe Oxylane. De plus, la proximité avec les commerces de service et de proximité, tels que des restaurants, vous offre un accès pratique à tous les services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.Chaque lot de bureaux est accompagné de place de parking privative, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et vos visiteurs.L'équipe d'ADVENIS Conseil Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, organiser des visites et vous accompagner tout au long de votre projet. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier de bureaux fonctionnels. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrée palière
Parties communes de qualité
Chauffage électrique (convecteurs)
Climatisation
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement amovible
Equipement : stores
Revêtement de sol : carrelage et moquette
Locaux d'agrément : kitchenette
Sanitaires en parties communes
Espaces verts paysagers


A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 'VA les Près'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 90.26 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT