Location bureau - 14780 m²

Immeuble VILLAGE HORACE
CBRE Lille vous propose à la location un ensemble immobilier de cinq bâtiments en R+2 situés à Villeneuve d'Ascq au sein du Parc Scientifique de la Haute-Borne. Ces surfaces de bureaux, très lumineuses, développent près de 15 000 m² et seront disponibles fin 2025. Ces immeubles sont aménagés, cloisonnés de manière très qualitative et disposent de nombreux espaces extérieurs (terrasses, balcons...) et d'un très bon ratio de parking.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseurs
• Plancher technique
• Climatisation 3 tubes
• Salle IT dans chaque bâtiment
• GTB
• Patio central et verrières
• Terrasses et balcons
• Cafétéria et cuisine
• Faux plafond
• Moquette
• Contrôle d'accès
• Aménagement de qualité
• Cloisonnement
• Ensemble immobilier labélisé BREEAM GOOD
• Local vélos
• Recharge pour véhicules électriques
• Places de stationnement couvertes : 148
• Loyer : 600 euros HT/U/an
• Prix de vente : 4 000 euros HT/U
• Places de stationnement périphérique : 170
• Loyer : 400 euros HT/U/an
• Prix de vente : 4 000 euros HT/U
• Places de parking SILO/copropriété : 180
• Loyer : 400 euros HT/U/an
• Prix de vente : 4 000 euros HT/U
• Création d'une ASL sur la zone de la Haute Borne actée pour Décembre 2025.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Metro Ligne 1 Station "4 cantons - Grand Stade"
SNCF à 15 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe
Autoroute A1, A27, A23
Route . Voie rapide - Boulevard de Breucq
Bus Ligne 66 arrêt : Horizon
Bus Projet BHNS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr