Location bureau - 820 m²

PLATEAUX DE BUREAUX A PARTIR DE 562 M²
Découvrez ce plateau de bureaux d'exception de 2038m² divisible à partir de 820m² sur 2 niveaux, avec ascenseur privatif et sanitaires privatifs, commercialisé par Advenis Conseil Lille. Cet ensemble offre un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Ce programme dispose de prestations de qualités (Climatisation, courant périphérique, plateaux livrés base paysagère).Les bureaux sont climatisés pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Avec une surface généreuse répartie sur deux niveaux, vous bénéficierez de vastes espaces pour organiser votre activité et accueillir votre équipe.L'emplacement stratégique au coeur de V2 ajoute une valeur inestimable à cet espace. Accessible par le métro, vous bénéficierez d'une excellente connectivité et d'une facilité d'accès pour vos collaborateurs et vos clients. De plus, la proximité immédiate avec les axes autoroutiers de la métropole offre une accessibilité optimale à l'ensemble de la région.Cet immeuble de bureaux représente une opportunité rare de s'installer au coeur d'un quartier dynamique et prospère. Que ce soit pour une location ou une acquisition, ce plateau de bureaux répondra aux besoins des entreprises ambitieuses et désireuses de se développer dans un environnement de qualité.Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet espace le siège de votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrée palière
Hall d'accueil
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement : locaux techniques
Plinthes techniques périphériques
Espace paysagé
Locaux d'agrément : kitchenette
Sanitaires privatifs
Parking public à proximité
Décoration : faux plafond en dalles

Accessibilité :
Autoroute PARIS-GAND : Sortie 'Centre Commercial'
Nombreuses dessertes de bus dont la Corolle.
A 12 min de Lille
Métro ligne 1 'Hôtel de Ville'
Direction Lille/Hellemmes
Puis Villeneuve d'Ascq

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 130 € / m2
Charges annuelles : 29 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT