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1 028 m² divisible dès 110 m²
HT HC
Location bureau - 1028 m²
Villejuif (94800)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux et activités rénovés avec loyer attractif
Au coeur d'une zone d'activité dynamique, nous proposons à la location plusieurs espaces de bureaux et surfaces d'activités. Les bureaux, en bon état et baignés de lumière naturelle, offrent un aménagement en open space avec une belle hauteur sous plafond et un éclairage moderne par pavés LED. Les surfaces d'activités ont été entièrement rénovées. Le parc, entièrement clôturé, dispose de nombreux emplacements de stationnement.
Impôt Foncier : 19,94 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance incluse dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus V7, 131
Metro Villejuif Louis Aragon (7)
Route Nationale N7
Autoroute A6
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'une zone d'activité dynamique, nous proposons à la location plusieurs espaces de bureaux et surfaces d'activités. Les bureaux, en bon état et baignés de lumière naturelle, offrent un aménagement en open space avec une belle hauteur sous plafond et un éclairage moderne par pavés LED. Les surfaces d'activités ont été entièrement rénovées. Le parc, entièrement clôturé, dispose de nombreux emplacements de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 22,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 159 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 228 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule Lot 2/25 | Activités | 387 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 22,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 214,06 | 30 juin 2025 | 130 m²/an HT HC | 22,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 142,49 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 25,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,94 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance incluse dans les charges
Prestations :
- Moquette
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Courant fort
- Chauffage électrique
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 616,06 m²
Accessibilité:
Bus Bus V7, 131
Metro Villejuif Louis Aragon (7)
Route Nationale N7
Autoroute A6
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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