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7 057 m² divisible dès 54 m²
HT HC
Location bureau - 7057 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A Louer- Bureaux et Locaux d'activité - Villebon sur Yvette (91)
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux et espaces d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette, offrant une flexibilité inégalée avec 7 057 m² divisibles à partir de 54 m² et disponibilité immédiatement.
Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, ces locaux sont prêts à vous accueillir immédiatement. Profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre dynamique pour booster votre activité. Ces locaux bénéficient d'une hauteur libre sous poutre allant de 4,5 à 8 mètres, idéale pour divers aménagements, et d'une résistance au sol de 2,5 tonnes/m², garantissant robustesse et durabilité. Ne manquez pas cette chance d'optimiser votre espace de travail dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Impôt Foncier : 14,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux et taxe stationnement: 14,80 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Paris Saclay Mobilité (22)
Bus Réseau Albatrans Express (91-05)
RER Massy Palaiseau (B et C)
SNCF Massy Palaiseau
Route N104, N118,N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux et espaces d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette, offrant une flexibilité inégalée avec 7 057 m² divisibles à partir de 54 m² et disponibilité immédiatement.
Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, ces locaux sont prêts à vous accueillir immédiatement. Profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre dynamique pour booster votre activité. Ces locaux bénéficient d'une hauteur libre sous poutre allant de 4,5 à 8 mètres, idéale pour divers aménagements, et d'une résistance au sol de 2,5 tonnes/m², garantissant robustesse et durabilité. Ne manquez pas cette chance d'optimiser votre espace de travail dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 389 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule MA1 | Activités | 689 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 29,8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 225 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 366 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule NF1 | Activités | 591 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 29,8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 302 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 439 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule I3 | Activités | 741 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 25,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 151 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 368 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule I4 | Activités | 519 | Immédiate | 131 m²/an HT HC | 25,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 344 | Immédiate | 142 m²/an HT HC | 25,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 270 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 378 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule H10 | Activités | 648 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 29,8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 264 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 430 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule G1 | Activités | 694 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 29,8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 140 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 281 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E11 | Activités | 421 | Immédiate | 129 m²/an HT HC | 24,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 303 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 375 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E2 | Activités | 678 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 24,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 226 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E3 | Activités | 287 | Immédiate | 129 m²/an HT HC | 24,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 129 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 246 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E4 | Activités | 375 | Immédiate | 129 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 140 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 235 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E6 | Activités | 375 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 24,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 170 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 244 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E7 | Activités | 414 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 24,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 227 | Immédiate | 142 m²/an HT HC | 24,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 54 | Immédiate | 142 m²/an HT HC | 24,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux et taxe stationnement: 14,80 euros/m²/an HT
Prestations :
- Site clôturé et sécurisé
- Ossature béton
- Murs périmétriques en béton
- Couverture bac acier
- E.R.P. sur certains bâtiments
- PC Sécurité et vidéo surveillance
- Salle de sport, restaurants, crèche, Auchan drive, hôtel
- Casiers connectés
- Salle de repos
- Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 8 mètres
- Résistance sol de 2,5 Tonnes/m²
- Portes sectionnelles
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Faux plafond
- Prise RJ 45
- Moquette
- Sanitaires en partie commune
- Surface RDC : 3977 m²
Accessibilité:
Bus Paris Saclay Mobilité (22)
Bus Réseau Albatrans Express (91-05)
RER Massy Palaiseau (B et C)
SNCF Massy Palaiseau
Route N104, N118,N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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