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172 m² divisible dès 72 m²
HT HC
Location bureau - 172 m²
Publiée : Il y a 4 jours
Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux situées au coeur du quartier SAINT-LOUIS à VERSAILLES. L'immeuble de standing offre une belle hauteur sous plafond et luminosité étant traversant côté rue et jardin.
La surface en rez-de-chaussée est en très bon état et dispose de plusieurs pièces dont une kitchenette et un sanitaire privatif. Equipée de la fibre et réseau via une baie informatique. 1 place de parking vient compléter l'offre. Accessible via les autoroutes A86/A13/DUPLEX ainsi que la gare VERSAILLES CHANTIERS à -15min à pied.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : Lot 99.90 m² : Inclus dans le loyer Lot 71.79 m² : 1 600 euros/U/an HT HC Taxe bureaux : Lot 99.90 m² valeur 2026 : 1 190.97 euros HT Lot 71.79 m² : 11.74 euros/m²/an HT Taxe foncière : Lot 99.90 m² valeur 2025 : 1 735.14 euros HT Lot 71.79 m² : 15,27 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A13 et A86
SNCF Gares de Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La surface en rez-de-chaussée est en très bon état et dispose de plusieurs pièces dont une kitchenette et un sanitaire privatif. Equipée de la fibre et réseau via une baie informatique. 1 place de parking vient compléter l'offre. Accessible via les autoroutes A86/A13/DUPLEX ainsi que la gare VERSAILLES CHANTIERS à -15min à pied.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 99,9 | 1er septembre 2026 | 380,38 m²/an HT HC | 35,53 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 71,79 | Immédiate | 278,59 m²/an HT HC | 22,29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : Lot 99.90 m² : Inclus dans le loyer Lot 71.79 m² : 1 600 euros/U/an HT HC Taxe bureaux : Lot 99.90 m² valeur 2026 : 1 190.97 euros HT Lot 71.79 m² : 11.74 euros/m²/an HT Taxe foncière : Lot 99.90 m² valeur 2025 : 1 735.14 euros HT Lot 71.79 m² : 15,27 euros/m²/an HT
Prestations :
- Fibre optique
- Locaux de très bon standing
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffages électriques
- Belle hauteur sous plafond
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Parkings en sous-sol
- Surface RDC : 171,69 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A13 et A86
SNCF Gares de Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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