Location bureau - 4637 m²

VERN SUR SEICHE - IMMEUBLE TERTIAIRE A LOUER - 4 637 M² DIVISIBLES

A 10mn de RENNES, au sein de la ZAC du Val d'Orson à VERN SUR SEICHE, environnement riche en services, commerces et loisirs, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un immeuble tertiaire indépendant de 4 637 m² divisibles à partir de 1 537 m² comprenant :

• 1 559 m² au rez-de-chaussée
• 1 541 m² en R+1
• 1 537 m² en R+2

Le bien dispose d'un hall accueillant avec ascenseur, open-space, bureaux cloisonnés, cafétaria et salles de pause, salles informatiques, salles d'archives...

Grande capacité de stationnement avec 111 places en extérieur dont 4 PMR et 44 places en sous-sol dont 3 PMR et 4 pour voitures électriques.

Ce bâtiment offre une opportunité pour toute entreprise souhaitant y installer son siège, développer son activité ou optimiser son implantation grâce à des espaces modulables et immédiatement opérationnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LED
Accès de plain-pied/porte de garage : 1

A proximité de l'axe D137.


Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Hall accueillant
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 111
Nbre Parkings sous-sol : 44
Open Space
Salle de repos
Salle de réunion

Loyer annuel : 555000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 88000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 %