Location bureau - 1305 m²

Bureaux à louer à Varces avec terrasse et belle visibilité
Découvrez la location de bureaux neufs au sein dun immeuble R+2 situé à Varces Allières et Risset, offrant un environnement de travail lumineux et moderne.

Les bureaux, répartis sur les étages supérieurs, bénéficient dun excellent standing ainsi que de parties communes soigneusement aménagées.
Vous aurez accès à une salle de réunion partagée, idéale pour organiser vos rendez-vous professionnels, ainsi qu'à une cuisine équipée donnant sur une terrasse, parfaite pour profiter de moments conviviaux entre collègues. Le stationnement sécurisé facilite laccès au site pour votre équipe et vos visiteurs.
Situé à proximité immédiate de lautoroute A51 et à seulement 5 minutes de léchangeur du Rondeau, cet emplacement permet un accès rapide et pratique.

Ce cadre professionnel, idéalement placé, répondra à vos besoins quotidiens et valorisera votre activité.
 


Impôt Foncier : 16,9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Proximité immédiate de l'autoroute
• Accès rapide à l'échangeur du Rondeau
• Adresse dans la commune de Varces Allières et Risset
• Ascenseur
• Portes vitrées automatiques sur parties communes
• Sanitaires en parties communes
• Douche en parties communes
• Salle de réunion partagée
• Plateau à aménager
• Sol PVC imitation parquet flottant
• Système chaud froid en attente de raccordement
• Faux plafond dalles minérales
• Pavés LED encastrés
• Fibre
• Cuisine partagée
• Réfectoire partagé
• Terrasse partagée
• Surface RDC 320 m²

Accessibilité:

Bus ligne 25

Bus ligne 26

Bus ligne 45

Bus ligne 46

Autoroute A51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr