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1 541 m² divisible dès 93 m²
HT HC
Location bureau - 1541 m²
Varces-Allières-et-Risset (38760)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Varces immeuble lumineux avec parkings privatifs inclus
Situés au sud de lagglomération grenobloise, ces bureaux à louer à Varces offrent une grande flexibilité grâce à des surfaces modulables à partir de 93 m² jusquà 1 541 m² réparties sur trois niveaux dun immeuble tertiaire moderne. Chaque plateau bénéficie dune abondante lumière naturelle, favorisant le bien-être au travail, et certains espaces sont déjà équipés de cloisons pour une organisation optimale.
Les utilisateurs profiteront également de sanitaires collectifs, dun ascenseur et dune climatisation pour un confort quotidien. Un accès PMR et un double vitrage complètent les prestations techniques pour répondre à toutes les exigences professionnelles.
De nombreuses places de parking privatives sont incluses selon les lots, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide dans un environnement adapté aux besoins des entreprises.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A51 à 1,5 km
Bus ligne 25 depuis Grenoble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au sud de lagglomération grenobloise, ces bureaux à louer à Varces offrent une grande flexibilité grâce à des surfaces modulables à partir de 93 m² jusquà 1 541 m² réparties sur trois niveaux dun immeuble tertiaire moderne. Chaque plateau bénéficie dune abondante lumière naturelle, favorisant le bien-être au travail, et certains espaces sont déjà équipés de cloisons pour une organisation optimale.
Les utilisateurs profiteront également de sanitaires collectifs, dun ascenseur et dune climatisation pour un confort quotidien. Un accès PMR et un double vitrage complètent les prestations techniques pour répondre à toutes les exigences professionnelles.
De nombreuses places de parking privatives sont incluses selon les lots, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide dans un environnement adapté aux besoins des entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 239 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 177 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 171 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 167 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 93 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 176 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 165 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 177 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 176 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Autoroute A51 à 1,5 km
- Bus ligne 25 depuis Grenoble
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Sanitaires collectifs
- Double vitrage
- Lot 5, 7 places privatives
- Lot 6, 7 places privatives
- Lot 9, 6 places privatives
- Lot 10, 7 places privatives
- Lot 13, 9 places privatives
- Lot 14, 6 places privatives
- Lot 15, 6 places privatives
- Lot 16, 7 places privatives
- Lot 17, 4 places privatives
- Disponibilité immédiate
- Abondante lumière naturelle
- Cloisons existantes sur certains plateaux
Accessibilité:
Autoroute A51 à 1,5 km
Bus ligne 25 depuis Grenoble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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