Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 099 m²
HT HC
Location bureau - 1099 m²
Vanves (92170)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
1000 m² de bureaux indépendants à Vanves avec terrasses et jardin
Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes à pied de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro qui permet un accès direct à la gare Montparnasse et au centre de Paris. Ce bâtiment rare sur le marché offre un environnement de travail exceptionnel alliant modernité confort et indépendance totale.
L'immeuble développe plusieurs niveaux et bénéficie d'une luminosité naturelle importante. Chaque étage dispose de balcons et de terrasses qui permettent à vos équipes de profiter d'espaces extérieurs privilégiés. Un jardin privatif est accessible au rez-de-chaussée et complète les espaces extérieurs de qualité. Le rez-de-chaussée profite d'une magnifique hauteur sous plafond avec la possibilité d'aménager une vitrine donnant directement sur la rue ce qui confère une visibilité supplémentaire. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux.
La flexibilité des espaces permet un aménagement en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs. Idéalement localisé au coeur de Vanves dans un environnement attractif et animé vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces restaurants et services accessibles à pied.
Cette opportunité unique à la location représente une solution idéale pour toute entreprise recherchant un immeuble indépendant dans un secteur stratégique aux portes de Paris.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Vanves.
Impôt Foncier : 13,98 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13)
SNCF Vanves - Malakoff (ligne N)
Tram Brancion (T3a)
Bus Lignes 58-59-89-95-126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes à pied de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro qui permet un accès direct à la gare Montparnasse et au centre de Paris. Ce bâtiment rare sur le marché offre un environnement de travail exceptionnel alliant modernité confort et indépendance totale.
L'immeuble développe plusieurs niveaux et bénéficie d'une luminosité naturelle importante. Chaque étage dispose de balcons et de terrasses qui permettent à vos équipes de profiter d'espaces extérieurs privilégiés. Un jardin privatif est accessible au rez-de-chaussée et complète les espaces extérieurs de qualité. Le rez-de-chaussée profite d'une magnifique hauteur sous plafond avec la possibilité d'aménager une vitrine donnant directement sur la rue ce qui confère une visibilité supplémentaire. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux.
La flexibilité des espaces permet un aménagement en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs. Idéalement localisé au coeur de Vanves dans un environnement attractif et animé vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces restaurants et services accessibles à pied.
Cette opportunité unique à la location représente une solution idéale pour toute entreprise recherchant un immeuble indépendant dans un secteur stratégique aux portes de Paris.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Vanves.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 107 | 280 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 5 | Bureaux | 124 | 280 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 139 | 280 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 147 | 280 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 147 | 280 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 147 | 280 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 119 | 280 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -1 | Autres | 169 | 280 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -2 | Autre | 172 | 280 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -1 | Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Etage -2 | Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 13,98 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble neuf indépendant
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Jardin de 100 m² au RDC
- Terrasse de 31 m²
- Cour intérieure
- Fibre optique
- Surface traversante et lumineuse
- Open-space / bureaux cloisonnés
- Grande souplesse d'aménagement
- Vitrage toute hauteur
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Locaux intégralement câblés
- Surface RDC : 119 m²
Accessibilité:
Métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13)
SNCF Vanves - Malakoff (ligne N)
Tram Brancion (T3a)
Bus Lignes 58-59-89-95-126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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