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4 873 m² divisible dès 60 m²
HT HC
LES PROCEDES - Location bureau - 4873 m²
Vanves (92170)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Surfaces de bureaux atypiques - Au pied du métro
Immeuble LES PROCEDES
Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble atypique situé à Vanves, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 13. Les deux surfaces de 60 et 70 m² sont installées dans un bâtiment indépendant avec accès direct sur rue, offrant une grande liberté d'aménagement. Les plateaux de 500 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,7 m, se prêtent parfaitement aux activités de création nécessitant un espace de stockage. Espaces entièrement décloisonnés pour maximiser la flexibilité d'aménagement. Possibilité de places de parking pour un confort supplémentaire. Une opportunité rare dans un environnement inspirant et bien desservi.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
La taxe foncière est comprise dans le montant des charges
Prestations :
Accessibilité:
Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13)
Tram Brancion (Tram 3a)
Bus Lignes 58-89-126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES PROCEDES
Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble atypique situé à Vanves, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 13. Les deux surfaces de 60 et 70 m² sont installées dans un bâtiment indépendant avec accès direct sur rue, offrant une grande liberté d'aménagement. Les plateaux de 500 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,7 m, se prêtent parfaitement aux activités de création nécessitant un espace de stockage. Espaces entièrement décloisonnés pour maximiser la flexibilité d'aménagement. Possibilité de places de parking pour un confort supplémentaire. Une opportunité rare dans un environnement inspirant et bien desservi.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 245 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 457 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 501 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 514 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1826 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 1141 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC Bas | Bureaux | 129 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdRue | Bureaux | 60 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Parkings | 1300 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
La taxe foncière est comprise dans le montant des charges
Prestations :
- Ensemble industriel atypique à proximité immédiate du périphérique
- Accueil
- Gardien
- Ascenseurs
- 2 monte-charges
- Contrôle d'accès : Badge
- Cour intérieure
- Accès livraison
- Fibre Optique
- 2ème étage : plateau rectangulaire sans contraintes porteuses, idéal pour activité production/création
- 3ème étage : locaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Surface RDC : 1330 m²
Accessibilité:
Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13)
Tram Brancion (Tram 3a)
Bus Lignes 58-89-126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Malakoff Plateau de Vanves273m (4min à pied)13
- Vanves - Malakoff671m (10min à pied)N
- Georges Brassens793m (12min à pied)3a
- Malakoff Rue Etienne Dolet825m (12min à pied)13
- Brancion849m (13min à pied)3a
- Porte de Vanves1.2km (18min à pied)133a
- Porte de Versailles1.4km (21min à pied)1223a
- Châtillon - Montrouge1.4km (21min à pied)6
- Châtillon-Montrouge1.5km (22min à pied)1315S
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