Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 960 m² divisible dès 1 000 m²
HT HC
Location bureau - 1960 m²
Rouvignies (59220)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux à vendre ou louer à Rouvignies visibilité exceptionnelle A2
Découvrez ces bureaux disponibles à la vente ou à la location à Rouvignies, situés au sein dun parc tertiaire de référence en façade de lautoroute A2. Lensemble immobilier se distingue par sa visibilité exceptionnelle et son cadre professionnel, idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur image. Les bureaux offrent un plateau de 1 020 m² en rez-de-chaussée et 940 m² à létage, pour près de 2 000 m² modulables selon vos besoins. Vous bénéficierez dun parking privé avec 80 places, dun accès sécurisé par badge et de deux portails dentrée. Le site comprend un espace accueil de qualité, de nombreux bureaux et salles de réunion, ainsi que des locaux sociaux et techniques. Les finitions soignées, telles que les façades en bois et métal, les cloisons vitrées et les revêtements de sol variés, ajoutent au confort et à la fonctionnalité des lieux. Accessibilité PMR, espaces de détente et site informatisé complètent ce bien dexception.
Impôt Foncier : 12000 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Situé dans la zone industrielle de l'Aérodrome Ouest à Rouvignies, en bordure de l'autoroute A2
Visibilité exceptionnelle pour les entreprises installées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces bureaux disponibles à la vente ou à la location à Rouvignies, situés au sein dun parc tertiaire de référence en façade de lautoroute A2. Lensemble immobilier se distingue par sa visibilité exceptionnelle et son cadre professionnel, idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur image. Les bureaux offrent un plateau de 1 020 m² en rez-de-chaussée et 940 m² à létage, pour près de 2 000 m² modulables selon vos besoins. Vous bénéficierez dun parking privé avec 80 places, dun accès sécurisé par badge et de deux portails dentrée. Le site comprend un espace accueil de qualité, de nombreux bureaux et salles de réunion, ainsi que des locaux sociaux et techniques. Les finitions soignées, telles que les façades en bois et métal, les cloisons vitrées et les revêtements de sol variés, ajoutent au confort et à la fonctionnalité des lieux. Accessibilité PMR, espaces de détente et site informatisé complètent ce bien dexception.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1960 | 122,45 m²/an HT HC | 10000 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12000 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Clôture du parc
- Deux portails d'accès avec badge
- Parking privatif
- 80 places de stationnement
- Accessibilité PMR en rez-de-chaussée
- Site informatisé
- ERP 5ème catégorie
- Bureaux en rez-de-chaussée 1020 m²
- Bureaux à l'étage 940 m²
- Immeuble indépendant
- Espace accueil
- Espace d'attente
- Bureaux individuels
- Salles de réunion
- Locaux sociaux
- Locaux techniques
- Archives
- Espace détente
- Espace repas
- Cloisons vitrées
- Cloisons semi-vitrées
- Cloisons pleines
- Moquettes
- Carrelages
- Façades en bois
- Façades en métal
- Locaux sécurisés
Accessibilité:
Situé dans la zone industrielle de l'Aérodrome Ouest à Rouvignies, en bordure de l'autoroute A2
Visibilité exceptionnelle pour les entreprises installées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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